Geschäftsfläche und 6 Wohnungen in 4060 Leonding, Rottmayrstraße 2
Wohnen und arbeiten in Leonding-Waldegg ist genau das Richtige:
Innerhalb von 2 Gehminuten erreichen Sie die nächste Straßenbahnhaltestelle, mit der Sie sich bereits nach zwei Stationen mitten auf der Linzer Landstraße befinden. Nach nur 5 Gehminuten erreichen Sie ein Naherholungsgebiet mitten im Grünen.
DIE GESCHÄFTSFLÄCHE
Geschäftsfläche in 4060 Leonding, Rottmayrstraße 2
Die Geschäftsfläche mit ca. 205 m² ist zu vermieten .
Die Ausstattung
![](https://www.zenodom.at/wp-content/uploads/2018/06/zugang.png)
Zugang
Die Geschäftsfläche ist über einen Zugang von der Straße aus, jedoch auch durch einen Zugang vom Stiegenhaus erreichbar.
![](https://www.zenodom.at/wp-content/uploads/2017/12/icon1-2.png)
Heizung
Die gesamte Fläche wird mit einer Fußbodenheizung – mittels Fernwärme – beheizt.
![](https://www.zenodom.at/wp-content/uploads/2017/12/wassericon.png)
Warmwasser
Das Warmwasser wird über die Fernwärme bereitgestellt.
![](https://www.zenodom.at/wp-content/uploads/2017/12/klimaicon.png)
Klimatisierung
Der Einbau einer Klimatisierung ist möglich, da eine Zwischendecke mit ausreichender Einbauhöhe vorhanden ist.
![](https://www.zenodom.at/wp-content/uploads/2017/12/wc-icon.png)
WCs
Die sanitären Einrichtungen sind vorhanden.
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Tiefgarage
Die Tiefgarage verfügt über großzügige Stellplätze.
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Abstellräume
Infos folgen
DIE WOHNUNGEN
Die 6 sehr hochwertig ausgestatteten Wohnungen liegen ruhig, aber trotzdem sehr zentral.
Die Raumhöhe aller Wohnungen wurde mit 2,70 m bewusst gewählt, um ein edles Wohngefühl zu schaffen, das durch die hohen Zimmertüren von 2,20 m noch verstärkt wird.
Das Gebäude ist selbstverständlich mit einem Lift ausgestattet.
Erdgeschoß
Erstes Obergeschoß
Bilder zum Ansehen
Erstes Obergeschoß
Bilder zum Ansehen
Erstes Obergeschoß
Zweites Obergeschoß
Zweites Obergeschoß
Die Ausstattung
![strom strom](https://www.zenodom.at/wp-content/uploads/2018/06/strom.png)
Elektrotechnik
![icon1-2 icon1-2](https://www.zenodom.at/wp-content/uploads/2017/12/icon1-2.png)
Heizung
![wassericon wassericon](https://www.zenodom.at/wp-content/uploads/2017/12/wassericon.png)
Warmwasser
![bad bad](https://www.zenodom.at/wp-content/uploads/2018/06/bad.png)
Badezimmer
![kueche kueche](https://www.zenodom.at/wp-content/uploads/2018/06/kueche.png)
Küche
![fenster fenster](https://www.zenodom.at/wp-content/uploads/2018/06/fenster.png)
Fenster & Türen
![icon1-4 icon1-4](https://www.zenodom.at/wp-content/uploads/2017/12/icon1-4.png)
Tiefgarage
![icon5 icon5](https://www.zenodom.at/wp-content/uploads/2017/11/icon5.png)
Terrasse/Garten
![kellericon kellericon](https://www.zenodom.at/wp-content/uploads/2018/09/kellericon.png)